1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
東村山市
32.8万円/㎡
前年比+55.7%
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サニーライフ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,242万円
42.4万円/㎡
1,712
2,066
2,419
2,772
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,419万円
39.0万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サニーライフ久米川
1,980万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 52.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,250万円 | 23.6万円 | 10階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,250万円 | 23.6万円 | 11階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,390万円 | 38.9万円 | 6階 | 35.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 44.79㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,490万円 | 41.7万円 | 6階 | 35.69㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 2,290万円 | 37.0万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/22 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,180万円 | 28.5万円 | 41.37㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/08 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.6㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.12㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅3分 | 2,599万円 | 41.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 富士見町住宅 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東村山スカイハイツB棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,599万円 | 41.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/17 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ベルハイツ 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 1,280万円 | 29.2万円 | 43.84㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.85㎡ | 1SDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、東村山市では55.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は東村山市の平均と比較して14%割高です。